signorile appartamento con giardino
Lignano sabbiadoro zona darsena

In contesto di recente costruzione l'agenziaalparco.it propone questo signorile espazioso appartamento con giardino privato in zona "darsena vecchia" a Lignano Sabbiadoro.
L'appartamento dispone di ingresso indipendende dal giardinetto privato , recintato, bel terrazzo coperto attrezzato per mangiare fuori, ampio soggiorno con cucina a vista, disbrigo, due belle camere matrimoniali con terrazza e doppi servizi entrambi con box doccia e finestra.
Finemente arredato questo alloggio è dotato di ogni comfort, riscaldamento, ... (continua)

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appartamento trilocale
Lignano pineta
160.000,00€

"Grazioso trilocale situato al 4° piano con ascensore in signorile palazzo di 7 piani totali a circa 450 metri dal mare. L'alloggio si compone di ingresso, cucinino separato, salotto con bel terrazzo abitabile e bella vista panoramica, disbrigo, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e cameretta con letto a castello.
l'appartamento è parzialmente ristrutturato e dispone di aria condizionata.
piscina e auto condominiale."

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villa schiera con piscina
Lignano Pineta
180.000,00€

Spaziosa villa a schiera con garage e posto auto nei pressi del golf a Lignano Pineta .
Situata in contesto con piscina condominiale appena rinnovata si sviluppa su tre livelli: piano terra con ingresso, garage , taverna e bagno-lavanderia; piano rialzato con soggiorno dotato di caminetto , terrazzo, giardino privato, cucina separata con terrazzo; piano primo con due ampie camere da letto e doppi servizi.
Ottima opportunità anche per abitare tutto l'anno

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appartamento quadrilocale
Lignano pineta

Confortevole e spazioso appartamento quadrilocale situato al piano rialzato di elegante piccola palazzina appena tinteggiata, situata a soli 500 metri dal mare.
Ingresso esclusivo dal giardino, ampio terrazzo abitabile caratterizzato dalla forma tondeggiante, ampia zona giorno-pranzo con cucinino separato e camera matrimoniale;
al piano sottostante, seminterrato, troviamo due belle camere, una e una a ... (continua)

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grande villa bifamiliare fronte laguna
Lignano sabbiadoro zona darsena

Elegante villa bifamiliare in favolosa posizione fronte laguna a Lignano Sabbiadoro.
La villa si sviluppa su soli due piani : piano terra composto da ampio ingresso , grande cucina abitabile con affaccio sul bel giardino perimetrale di generose dimensioni, salotto, bagno, camera grande con sauna ad infrarossi.
Un maestoso vano scala conduce al piano primo composto da cinque camere matrimoniali e due bagni tutti finestrati e con box doccia+ ripostiglio.

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ampio appartamento residenziale
Lignano sabbiadoro

Grande appartamento residenziale in signorile quartiere a Lignano Sabbiadoro zona laguna.
Ingresso esclusivo da bel giardino angolare piantumato, spaziosa terrazza abitabile con caminetto e pedana in legno per ampliare lo superficie calpestabile esterna.
Al piano d'ingresso troviamo la zona giorno con caminetto e cucina a vista su misura;
la zona notte è composta da corridoio, camera matrimoniale con cabina bagno ... (continua)

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splendido attico in Viale dei fiori
lignano pineta

prestigioso attico nella via più elegante di Lignano Pineta a soli 400 metri dalla spiaggia e dal centro.
In villa di sole 3 unità abitative , l'appartamento dispone di ampio giardino con portico e garage. All'unità si accede da una maestosa scala , ampio salotto , cucina abitabile , terrazze perimetrali con stupenda vista sul verde circostante e sulla fontana . 3 camere da letto con terrazze , doppi servizi, mini appartamento con servizio al piano ammezzato.Ampia metratura e privacy sono caratteristiche che lo rendono davvero unico nel suo genere, da vedere!
per informazioni ed apputnamenti

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grande appartamento residenziale
Lignano Pineta

grande appartamento in Villa di sole 3 unità abitative, con doppio ingresso esclusivo, ampio salotto , salottino, cucina a vista abitabile, due grandi camere matrimoniali, cameretta singola , doppi servizi, uno con doccia e uno con vasca entrambi finestrati. Ampio terrazzo abitabile coperto .Posto auto esterno e garage.
L'appartamento è dotato di lavastoviglie e lavatrice.

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News dal mondo immobiliare
 
Agenzia al Parco
News dal mondo immobiliare È ormai tempo di dichiarazione dei redditi e chi ha sostenuto a vario titolo delle spese per la casa (dalla ristrutturazione alla locazione) ha diritto a scaricare parte delle somme investite. ecco quali sono le spese relazionate alla propria dimora detraibili o deducibili dal 730

prima di tutto bisogna distinguere tra spese detrabili, che vengono utilizzate per diminuire l'imposta da pagare, e spese deducibili, che invece riducono il reddito complessivo su cui calcolare l'imposta dovuta.
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News dal mondo immobiliare nel tentativo di contrastare l'assenza di crescita e il rischio deflazione, la banca centrale europea ha tagliato i tassi di interesse, il tasso di rifinanziamento principale è passato allo 0,05% dallo 0,15%, toccando così il minimo storico. ma cosa cambia, in concreto, per i cittadini? andiamolo a scoprire

i mutui per la casa diventano più raggiungibili, anche se - ricordiamo - rimangono alcune essenziali condizioni: essere considerati solventi ed avere a disposizione la metà del valore dell'immobile
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News dal mondo immobiliare migliorano le stime del mattone in italia, almeno secondo l'agenzia di rating standard&poor's che prevede una caduta dei prezzi delle case per il 2014 pari all'1% e valori in terreno positivo a partire dal prossimo anno. in europa il real estate riprende a correre con paesi come gran bretagna in prima fila e altri, come la spagna, in un lento recupero

in un quadro di generale ripresa per l'europa con prezzi che si avviano verso la stabilizzazione, migliorano le prospettive per il nostro paese. dopo i cali del 5% nel 2013 e del 5,2% del 2012, quest'anno i valori degli immobili scenderanno solo dell'1%, mentre ritorneranno a salire nel 2015 dell'1%
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Agenzia al Parco


APE al centro di un caos normativo: il governo dichiara inefficace la norma che differisce la nullità degli atti privi di APE
il governo si è reso conto del pasticcio realizzato con la nullità degli atti privi di ape e tenta di porvi rimedio. rispondendo ad un'interrogazione parlamentare, il ministro della giustizia anna maria cancellieri ha infatti sottolineato come la norma della legge di stabilità che rintroduce la nullità differita per le compravendite prive di certificazione è inefficace

l'interrogazione presentata a montecitorio dall'on. mallian shullian del gruppo parlamentare misto chiedeva quale fosse "il regime giuridico applicabile agli attestati di prestazione energetica con riferimento agli atti di trasferimento di immobili o ai contratti di locazione

il ministero della giustizia anna maria cancellari ha ricordato che

- la legge 90/2013 (entrata in vigore il 4 agosto 2013) ha modificato il dl 63/2013 introducendo la pena di nullità per gli atti privi di attestato di prestazione energetica

- il dl 145/2013, il cosiddetto dl destinazione italia, entrato in vigore il 24 dicembre 2013 e ora al'esame del parlamento per la conversione in legge ha sostituito la nullità dei contratti con una sanzione pecunaria dai 3 ai 18mila euro. l'obbligo di allegazione inoltre si riferisce ai contratti di compravendita immobiliare, agli atti di trasferimento di immobili a titolo oneroso e ai nuovi contratti di locazione di edifici (esclusa quindi la locazione di singole unità immobiliari)

- in seguito l'articolo 1 della legge di stabilità 2014 ha riconfermato la nullità, con decorrenza però dall'entrata in vigore del decreto di adeguamento delle lineguida per la certificazione energetica degli edifici, da emanare con decreto del ministro dello sviluppo economico

come giustamente ipotizzato anche da noi di idealista, la cancellieri ha osservato che la legge di stabilità è intervenuta su una norma non più in vigore, perché abolita qualche giorno prima dal dl destinazione italia, ed è quindi inefficace. sull'efficace sarebbe convenuto anche il ministero dello sviluppo economico "ritenendo che la nullità dei contratti privi dell’attestazione di prestazione energetica sia eccessiva, mentre la sanzione pecuniaria è da ritenersi maggiormente adeguata”

coordinamento normativo
per mettere un ordine al caos normativo, il ministero della giustizia ha fatto sapere che sarà valutato insieme con il ministero dello sviluppo economico un intervento di coordinamento normativo "per l’eliminazione dell’erroneo richiamo al non più vigente comma 3-bis da parte dell’articolo 1, comma 139, lettera a), della legge di stabilità, per la risoluzione delle questioni interpretative sollevate dagli interroganti”
idealista ti aiuta a ottenere l'attestato di prestazione energetica

se ti interessa richiedilo: in meno di 24h un tecnico ti chiamerà per fissare un appuntamento e visitare il tuo immobile. e dopo pochi giorni già avrai il documento che certifica la sua qualificazione energetica

News inserita il 24/01/2014
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